老城区很少有生态环境，唯一的一条主线就是南明河。

    但那周边的位置早就已经被占据。

    若是要开发生态环境，只能在小区内部打造园林景观。

    但这也会削弱房子主体数量，市区土地比开发区贵不少，给开发商增添压力。

    但新楼盘必须要有让人愿意上车的优势。

    除了电梯楼、便利的交通外，大家看中的也就是休闲娱乐区。

    出门工作。

    进门拥抱生活。

    这种劳逸结合的日子才是生活主题。

    我把他的整个标书全都一一看完，设计理念，建筑构图。

    王浩拉了一个群，把我们几个重要人物全都拉进去。

    设计师也在。

    他给我们传了一些建筑图纸，对区域的规划，户型设计。

    都有一个初步雏形。

    我看的认真，好像土地已经拿下，完全进入到设计和建造环节似的。

    户型大多以竖厅为主，和我们之前住的那一套很相似。

    但在厕所和洗手台之间有相应的改造。

    洗手台设立在厕所外边，洗手和上厕所就能分开来，早上不至于拥挤。

    主卧大多也设计了一个卫生间，3房2厅2卫的格局。

    缓解厕所紧张。

    阳台也是中规中矩。

    还有横厅设计，横厅总共有两种房型，一个三室，一个四室。

    或许是传统竖厅住久了，在贵阳这段时间我去了好一些人家户，甚至是安顺、凯里那些经销商家。

    也都是竖厅设计。

    所以横厅对我而还是有一定的吸引力。

    人都是追求奇特和新鲜感的动物。

    王浩给我发私信，问我感觉如何。

    我觉得还行，但现在不是还没竞标成功吗？是不是有点太早了？

    就是要打有准备的仗，从开始到结束，全都计划好。不然后期时间会紧张。我有预感，咱们势在必得。

    他说的我心里热热的。和当年他从老家叫我来贵阳学习卖豆腐时一样。

    是啊。

    不打没准备的仗。

    只有自己有信心，好事儿才能落到头顶。而且我也观察了其他一些开发商，觉得咱们并不比别人差。

    现在就看谁更有运气，能拿下标。

    我又问他：如果是火车站那边，我觉得三室还可以，若是四室，价格高，即便设计的再好也让人望尘莫及。

    如果是三马片区，我觉得多几种户型也可取。三室四室，甚至还可以考虑洋房之类的综合一下整个小区规格。

    嗯，不错的建议。可以再结合买家角度，从他们各方面因素入手。经济、需求，多方位考量，再细化。一个好的楼盘，一定是能让民众满意又能实现物尽其用的。

    好，回头我再考察考察。

    于是咱们这个小群也没怎么聊，相当于也在等最后一项通知，这通知就是标书下来的那一刻。

    三日后，王浩从广东回来，给我打电话时我正在三马片区跑动，从三桥到马王庙，还有已经开始在建造的金阳板块。

    是他让人开车过来找我。电话接通，我找到他说的马路边。

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